Centre Historique Dinan

22100 DINAN

348 900 € **

Coup de coeur

8 pièces
165 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Dans situation exceptionnelle sur les remparts, au calme, avec très belle vue dégagée, belle propriété dont une partie date du XV ème siècle, indépendante, de type VII. Belles pièces à vivre avec cheminée. Cuisine équipée. Grandes chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Chauffage au gaz. Terrasses et petit jardin. Excellentes prestations.

** 348 900 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
DINAN
Exposition
Nord-ouest
Vue
dégagée
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
348900 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1500
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
165 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
270 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui

Terrain

Construction libre
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Cuisine	16			équipée
rdc	Bureau	6
rdc		0			chaufferie
rdc	Arrière cuisine	4			arrière cuisine
rdc	Salon	20			cheminée
rdc	Séjour	28			cheminée
rdc	W.C.	2
rdc	W.C.	1			lavabo
1er	Chambre	13
1er	Chambre	10
1er	Chambre	14
1er	Chambre	17
1er	Salle de bains	10
1er	Salle d'eau	7			Salle d'eau privative

Agence Noël

5 rue de la ferronnerie, 22100 Dinan

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