• 12 rooms
  • 258 m²
  • 2 Bathrooms
  • 1 Shower room
A 20 Mn de Saint Malo et 25 mn de Rennes, au fond d'une impasse d'un hameau au calme, superbe propriété contemporaine construite en 2007 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée/bureau, un grand séjour salon avec poêle à bois alsacien, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, une cave à vin et une cave à fruits et légumes, un wc, un double garage et un atelier. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de billard, une salle de bains, un wc et possibilité d'aménager une grande pièce de 80 m² au dessus du garage. Vous trouverez également un chalet indépendant de type VI pouvant être loué. Une piscine chauffée (10 m X 4 m), une grande terrasse couverte. Le tout sur parc de 1,8 hectares. Excellentes prestations.
** 759 000 € Fees included | 730 000 € Excluding fees | Fees : 3.97% TTC at the expense of the purchaser

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison Dinan 12 pièce(s) 1/18
Maison Dinan 12 pièce(s) 2/18
Maison Dinan 12 pièce(s) 3/18
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Maison Dinan 12 pièce(s) 17/18
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General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    22100
  • City
    DINAN
  • Area
    AXE RENNES SAINT MALO
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    759000 EUR
  • Occupier's local tax
    1300 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    12
  • Bedrooms
    9
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Floor Heating
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2007
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Luxury
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Very Good
  • Style
    Contemporary
  • Windows
    Mixed Wood and Aluminum
  • Isulation
    By the roof and the walls
  • Sanitation
    Septic tank

Surface area

  • Surface area
    258 m2
  • Living room size
    41 m2
  • Dependence surface (s)
    110 m2
  • Land surface
    18000 m2

Autres

  • Parking type
    Double garage

Land description

  • Collective sanitation
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    132 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    1 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Slogan poster

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 RDC      17,26         bureau 
 RDC   Living area   41,07         poêle à bois 
 RDC   Kitchen   23,22         équipée et aménagée 
 RDC   Bedroom   9          
 RDC   Bathroom   4,80         privative à la chambre 
 RDC   wc   1,23          
 RDC   laundry room   12          
 RDC      4          
 RDC   cellar   4          
 RDC   corridor   4          
 1er   mezzanine   8,64          
 1er      18          
 1er   Bedroom   8,33          
 1er   Bedroom   7,04          
 1er   Bedroom   6,50          
 1er   Bathroom   4,11          
 1er   wc   1,13          
 1er               au dessus du garage (possibilité 80 m²) 
 gîte   Living area   30         poêle à bois et coin cuisine 
 gîte   Bedroom   9          
 gîte   Bedroom   9          
 gîte   Bedroom   9          
 gîte   Bathroom   4          
 gîte   laundry room   4          
 gîte   wc   1,50          
 gîte   Bedroom   9          
 gîte   Bedroom   9          
 autre   garage            double garage 
 autre   Workshop             
 autre   pool            chauffée (10 m X 4 m) 
Agence Noël
Agence Noël
5 rue de la ferronnerie, 22100 Dinan
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