• 12 pièces
  • 258 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
A 20 Mn de Saint Malo et 25 mn de Rennes, au fond d'une impasse d'un hameau au calme, superbe propriété contemporaine construite en 2007 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée/bureau, un grand séjour salon avec poêle à bois alsacien, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, une cave à vin et une cave à fruits et légumes, un wc, un double garage et un atelier. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de billard, une salle de bains, un wc et possibilité d'aménager une grande pièce de 80 m² au dessus du garage. Vous trouverez également un chalet indépendant de type VI pouvant être loué. Une piscine chauffée (10 m X 4 m), une grande terrasse couverte. Le tout sur parc de 1,8 hectares. Excellentes prestations.
** 759 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
AXE RENNES -SAINT MALO 1/18
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    AXE RENNES SAINT MALO
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    759000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    18000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   17,26         bureau 
 RDC   Salon - Séjour   41,07         poêle à bois 
 RDC   Cuisine   23,22         équipée et aménagée 
 RDC   Chambre   9          
 RDC   Salle de bains   4,80         privative à la chambre 
 RDC   W.C.   1,23          
 RDC   Buanderie   12          
 RDC   Cave à vin   4          
 RDC   Cave   4          
 RDC   Dégagement   4          
 1er   Mezzanine   8,64          
 1er   Salle de billard   18          
 1er   Chambre   8,33          
 1er   Chambre   7,04          
 1er   Chambre   6,50          
 1er   Salle de bains   4,11          
 1er   W.C.   1,13          
 1er   Pièce à aménager            au dessus du garage (possibilité 80 m²) 
 gîte   Salon - Séjour   30         poêle à bois et coin cuisine 
 gîte   Chambre   9          
 gîte   Chambre   9          
 gîte   Chambre   9          
 gîte   Salle de bains   4          
 gîte   Buanderie   4          
 gîte   W.C.   1,50          
 gîte   Chambre   9          
 gîte   Chambre   9          
 autre   Garage            double garage 
 autre   Atelier             
 autre   Piscine            chauffée (10 m X 4 m) 
Agence Noël
Agence Noël
5 rue de la ferronnerie, 22100 Dinan
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Mentions légales
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