• 6 pièces
  • 170 m²
  • 1 salle de bains
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE HISTORIQUE , belle propriété du 16ème/19ème siècle avec extension contemporaine, située au coeur d'un quartier résidentiel très calme sur un terrain de 475 m². Entièrement rénové en 2008, ce bien lumineux d'environ 170 m² habitable est distribué sur 2 niveaux. Le rez de de Chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie orientée SUD de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un salon d'hiver de 26 m² avec grande cheminée de caractère, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un WC. Le palier du premier étage distribue 2 belles chambres, une salle de bains avec WC. COMBLES AMÉNAGEABLES de 20 m² environ. UN GARAGE de 22 m². UNE TERRASSE de 22 m². UN JARDIN PAYSAGÉ entouré par un clos de mur. Une arrière-cour. Très belles prestations
** 448 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
DINAN CENTRE  VILLE 1/17
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DINAN
  • Code postal
    22100
  • Secteur
    Résidentiel
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Taxe Foncière
    1465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    475 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Agence Noël
Agence Noël
5 rue de la ferronnerie, 22100 Dinan
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