CENTRE HISTORIQUE DE DINAN

22100 DINAN

251 000 € **

Beaux volumes

4 pièces
102 m²
1 salle de bains

A proximité immédiate des commerces et écoles, au 3ème étage d'un immeuble en pierre, superbe appartement de type IV, entièrement rénové. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. Grand grenier au dessus, cave. Belle vue dégagée. Superficie totale de 102,27 m². Chauffage au gaz de ville. Belles prestations.

** 251 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
Centre historique
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
251000 EUR
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
102.27 m2
Surface loi Carrez
102.27 m2
Surface au sol
103.47 m2
Surface séjour
37.8 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3ème	Entrée	3,81
3ème	Salon - Séjour	37,80
3ème	Cuisine				aménagée et équipée
3ème	Chambre	14,69
3ème	Dégagement	3,01
3ème	Buanderie	4,43
3ème	W.C.	2,31
3ème	Chambre	16,03
3ème	Chambre	15,57
3ème	Salle de bains	4,62

Agence Noël

5 rue de la ferronnerie, 22100 Dinan

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