CENTRE HISTORIQUE DE DINAN

22100 DINAN

138 900 € **

Charme

3 pièces
42 m²
1 salle de bains

A proximité immédiate des commerces et écoles, au 3ème étage d'un immeuble de caractère, superbe appartement de charme, de type III, entièrement rénové. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée, un chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, un couchage en mezzanine et grenier. Belle vue dégagée sur les toits de Dinan. Superficie totale de 42,68 m². Très belles prestations. Idéal pour première acquisition ou investisseurs.

** 138 900 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
Centre historique
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
138900 EUR
Taxe Foncière
376 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
116 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
180

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
XVIII
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
42.68 m2
Surface séjour
22 m2

Autres

Interphone
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
G
Valeur conso annuelle énergie
563 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3éme	Salon - Séjour	22,03
3éme	Coin cuisine				équipée et aménagée
3éme	Chambre	11,90
3éme	Salle de bains	3,20
3éme	W.C.	0,98
4éme	Mezzanine	2,47			couchage
4éme	Grenier	2,10

Agence Noël

5 rue de la ferronnerie, 22100 Dinan

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